Hirdetés adatai:

Ajánlat:
eladásra kínált ingatlan
Tetőtér:
beépített
Típus:
családi ház
Vételár:
71.5 M Ft
Alapterület:
320 m²
Telekterület:
1 080 m²
Ingatlan állapota:
felújított
Szobák száma:
5
Pince:
nincs
Épület szintjei:
2
Fűtés:
házközponti fűtés
Komfort:
duplakomfortos
Kilátás:
panorámás
Cím:
Budapest, 16. kerület, (Rákosszentmihály – Kisszentmihály)
Fürdő és WC:
külön és egyben is
 

Megjegyzés:

EGYEDI LEHETŐSÉG ! SOKOLDALÚ MEGOLDÁSRA AD LEHETŐSÉGET ! VÁLLALKOZÁS ÉS LAKHATÓSÁG EGYÜTT !
Egy speciális ingatlanról van szó.Még egy ilyet nem talál a kerületben.

1992-ben épült az alsó szint 160nm 50cm-es hő és hangszigetelt falakkal.

Az ingatlan körbejárható, a udvarra 20 autó parkolására is van lehetőség!

Egy légtérben van, de természetesen le van választva a mosdó, WC, étkezésre
szolgáló helyiség, valamint öltözők. Ebbe a helyiségben be tudunk jutni személyes
bejárón keresztül, valamint tágas garázsajtó is rendelkezésre áll.
Ipari áram van. A műhelyre az adót a mai napig is fizetik, tehát csendes tevékenység folytatására alkalmas, de bármikor átminősíthető és lakásokká alakíthatóak. A műhely belmagassága kb. négy méter.

Két lakás kialakítására bármikor alkalmas, ehhez látványterv is készült!

A hátsó udvarrészből van egy kazántér, ahol vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre, valamint a cirkó. Bármelyikről lehet üzemeltetni az ingatlant, de
csak egy fűtési rendszere van. Az áramszolgáltatás már meg van bontva, alsó és felső részre!
Fontos még a fűtési rendszerhez elmondani, hogy mindenhol öntöttvas radiátorokkal van felszerelve, tehát igaziból alkalmas a meleg hosszabb ideig történő tárolására.

Az emeletre több lépcsőn keresztül tudunk felmenni, ahol egy fedett, de oldalról nyitott folyosóról közelítjük meg a lakásokat.
Itt is 160 nm-en található két lakás.
Első lakás:
előszoba, fürdőszoba teljes új zuhannyal felszerelve, elkülönített WC-mosdóval.
Két oldalról lehet a fürdőszobát megközelíteni jelenleg az előszobából és egy másik szobából, amely régen konyha volt, a kiállások jelenleg is ott vannak.
Az előszobával szemben van egy szoba.
Mint említettem, jelenleg az előszobából nyílik egy ajtó, amely belső térben egybe van nyitva a másik lakással.
Megyünk tovább a folyosón és egy másik ajtón is megközelíthetjük a régebben így működő lakrészt.

Második lakrész:
Bejutunk a előszobába, szemben találjuk az amerikai konyha, nappali- étkező,spejz.
Itt a radiátorok fa burkolattal be vannak borítva. A belmagasság nagyobb átriumos jellegű. A nappaliból erkély ajtón keresztül jutunk ki a fedett kis kellemes teraszra, kb. 3nm.
Az előszobából jobbra kanyarodva találjuk az egyik szobát jobbra, balra a sarokkádas fürdőszobát WC-vel, majd szemben a másik szobát, amely mint említettem jelenleg össze van nyitva a garzonnal.
Kis lakásban járólap van mindenhol, a nagy lakásban pedig a nappali- konyha- étkezőben egy éve körül cserélték a burkolatokat. A két szoba parkettás.
Utcafrontja 21 méter. Csatorna hálózat a házban beépítésre került, a régi emésztő rendszer, amely engedélyezett terv alapján szigorú szabályokkal lett megépítve jelenleg nem működik.
Meleg vizet villany bojlerek adják 2 db + a gáz is ki van alakítva.
Az ingatlan mint említettem alul 50cm-es tégla hő és hangszigetelt, míg a felső szint könnyű szerkezetes komoly szigeteléssel ellátott.

Konyha nincs egyik lakosztályban sem kiépítve, de a kiállások ott vannak!


Előre említettem egyedi lehetőség, de négy lakás kialakítására minden lehetőség adott, természetesen egy kis munka van vele.

Riasztó rendszer ki van építve, ü z e m e l .

VÁROM MEGTISZTELŐ ÉRDEKLŐDÉSÉT, ALKUJÁT !

Eszközök:

▴ Vissza az oldal tetejére